<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN BOEDO! PH 3 AMB CON PATIO Y PARRILLA + DEPATAMENTO 2 AMBIENTES AL FONDO ¡SIN EXPENSAS!</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado en una de las zonas más residenciales, tranquilas y emblemáticas de Boedo, este hermoso PH ofrece un lugar ideal para familias, espacio de trabajo/estudio independiente, etc.</span></div><div><br></div><div>Conectividad y Transporte:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">A cuadras de Subte Línea E (Estación Boedo) /&nbsp;</span>Acceso directo e inmediato a la Autopista 25 de Mayo /&nbsp;Múltiples líneas de colectivo sobre Av. San Juan, Av. Boedo, Av. La Plata y Av. Pavón (7, 15, 65, 85, 112, 126, entre otras<span style="font-size: 14px;">).</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Comercio y Gastronomía:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">A pocas cuadras del Polo Gastronómico de Avenida Boedo /&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Amplia oferta comercial sobre Av. San Juan (supermercados, farmacias, bancos, comercios de cercanía).</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div></div><div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 18px;">DISTRIBUCIÓN:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></div><div><br></div><div>Living (5,00 m x 3,50 m): Amplio y luminoso. Un espacio cálido y generoso para compartir grandes momentos en familia.</div><div><br></div><div>Cocina independiente (3,00 m x 2,20 m): Completa y funcional.</div><div><br></div><div>Dormitorio Principal (3,20 m x 3,00 m) Tu refugio de descanso diario, cómodo y con gran espacio de guardado.</div><div><br></div><div>Dormitorio Secundario (3,20 m x 2,70 m) con placard: Versátil y luminoso, perfecto para los chicos, visitas o un cómodo escritorio de home office.</div><div><br></div><div>Baño completo (2,00 m x 1,80 m): Cómodo y bien distribuido para responder a las necesidades de toda la familia.</div><div><br></div><div>Gran patio central (7,50 m x 6,50 m) con parrilla y lavadero: Excelente espacio al aire libre, el punto de encuentro perfecto para asados, reuniones y tardes al sol.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Departamento al fondo (ubicado tras el patio):</span></div><div><br></div><div>Cocina - Comedor (3,00 m x 3,00 m): Un ambiente práctico e integrado para resolver el día a día con total independencia.</div><div><br></div><div>Dormitorio (3,30 m x 2,60 m): Un rincón íntimo y tranquilo, ideal para el descanso pleno o tu lugar para escritorio/home office.</div><div><br></div><div>Baño con ducha (2,30 m x 1,20 m): Funcional, privado y perfectamente equipado.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">125M² TOTALES!</span></div><div><br></div></div><div><br></div><p>Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.</p>