<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¡EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES TIPO PH CON PATIO EN ALQUILER EN CABALLITO!</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado a metros de Av. Directorio y a una cuadra de la&nbsp; Av. Pedro Goyena, conocida por su polo gastronómico,</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;rodeada de cafeterías de especialidad, cervecerías, restaurantes y comercios de cercanía.</span></div><div><br></div><div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Conectividad:</span></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Subte: Rápido acceso a la Línea E (Estación Emilio Mitre) y a la Línea A (Estación Primera Junta / Acoyte).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Colectivos: Múltiples líneas a pocos metros (8, 26, 53, 56, 86, 88, 96, 103, 126, 132, 180, entre otros).</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline;">Espacio Verde y Recreación:</span> A 3 cuadras del Parque Chacabuco, ideal para hacer deporte o disfrutar al aire libre.</span></div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Distribución y Características de la Propiedad:</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Hall de entrada (2,00 x 1,30 m): Un recibidor que brinda privacidad desde el acceso.</span></div><div><br></div><div>Espacioso Living-Comedor (5,00 x 3,20 m): Un ambiente amplio y acogedor. Cuenta con elegantes pisos de parquet plastificados , que brindan una excelente estética y fácil mantenimiento.</div><div><br></div><div>Gran Dormitorio (4,80 x 3,30 m): Destacado por sus generosas dimensiones, el cual incluye un placard con gran capacidad de guardado.</div><div><br></div><div>Cocina Independiente Completa (3,00 x 2,00 m): Cómoda y súper funcional, equipada con amoblamiento completo (alacena y bajo mesada)</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Baño Completo (2,00 x 1,50 m).</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Hall de distribución (1x1) que cuenta con un placard.</div><div><br></div><div>Patio propio con Lavadero (2,00 x 1,30 m): Un cotizado espacio, perfecto para ventilación natural, plantas o sector de tendido, integrado con lavadero.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">47 M² TOTALES!</span></div><div><br></div><div><br></div><div>CONDICIONES: ALQUILER: $630.000-DEPOSITO $630.000-CONTRATO 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL POR I.P.C. - EXPENSAS - SERVICIOS: AYSA, LUZ, GAS, ABL E INMOBILIARIO - GARANTIA CABA O FINAER (ÚNICAMENTE)- REFERENCIAS E INGRESOS -<div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115</span></div><div><br></div></div><p> </p>